1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
調布市
41.6万円/㎡
前年比-13.5%
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調布ハウスH棟
東京都調布市布田五丁目
京王線 / 調布駅 徒歩12分
1981年築 / 3階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
3,875万円
43.7万円/㎡
2,799
3,517
4,234
4,951
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,517万円〜4,234万円
39.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月24日
調布ハウスH棟
3,480万円（39.3万円/㎡）/ 2階 / 88.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 39.3万円 | 2階 | 88.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 3,780万円 | 42.6万円 | 2階 | 88.65㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 調布ハウスH棟 調布市布田五丁目 | 調布駅12分 | 3,480万円 | 39.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | GSハイム西調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅14分 | 3,200万円 | 38.6万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/14 | ソフトタウン調布 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,099万円 | 37.9万円 | 81.69㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/27 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅12分 | 3,650万円 | 49.0万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/14 | 第2コープ調布E棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/25 | コープ調布C棟 調布市富士見町二丁目 | 調布駅15分 | 3,580万円 | 46.2万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレール京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅5分 | 2,898万円 | 38.6万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | パルムハウス調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 3,990万円 | 48.3万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布ハウス 調布市布田五丁目 | 調布駅10分 | 3,480万円 | 39.3万円 | 88.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/13 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、調布市では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は調布市の平均と比較して5.5%割安です。